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法国版孟母三迁最后上车机会！Bussy前期新房售罄，唯一新开盘有优惠！

21 mars 2022 à Echo, Non classé

各位想要在法国购房置业的朋友们大家好法国中瑞地产小编上线营业啦！ 遥想当年 受华人购房者欢迎的巴黎郊区小城 77省富人区BUSSY-SAINT-GEORGES 生态区花园社区开盘的时候 那叫抢得那叫一个厉害 估计经历过的朋友都深有体会 为什么这个城市新房都这么火因为这是当代法国版孟母三迁的好去处 详情请查看 大巴黎77省BUSSY-SAINT-GEORGES是个花园城市，靠近打折村和迪士尼，驾车10到15分钟就可以到达，商业资源和旅游资源在大巴黎首屈一指！ 此外，城市生态环境特别好，居民生活质量高，而且移民少，社会治安好，安全宁静，城市中心有大型中超，中餐厅，也有公园湖泊，特别适合华人家庭生活居住，是自住和投资的好选择。 最关键的是文化教育资源相当丰富，有巴黎地区排名靠前的私立学校，国际中学，从幼儿园到大学学院，公立、私立都有，还有艺术院校，它是一座法国典型的家庭宜居和教育投资优选城市。Bussy新区还有商圈在建，新学校组群在建，目前城市由RER A线提供公共交通服务，乘坐A线30分钟内直达小巴黎市中心，驾车通过A4高速30分钟内可达小巴黎市中心。目前，整座城市处于全面开发状态 不管是地产项目还是学校组群，大型医院，还是大型购物中心，配套组建完善的同时，房价稳步上涨。 Bussy成为77省名副其实、有口皆碑的富人区，吸引着越来越多的华人家庭、国际投资者!   在过去的几年中，巴黎77省BUSSY-SAINT-GEORGES生态区有多个新盘在开发，然而基本都已经清盘售罄。 我们也有很多客人选择在Bussy自住、投资，已经买在Bussy的朋友反馈都非常好！ 也有不少朋友想要在Bussy购房，奈何之前Bussy的商圈新房售罄没有选择的空间… 现在机会来了 Bussy新区最后的上车机会 三月抢订送好礼 每间减1500、再送公证费 中瑞地产优质新盘开盘献礼三月抢订好礼 每间减1500、再送公证费 🏡有口皆碑的宜居好城 巴黎77省富人区Bussy Saint Georges新区 沿湖边散步15-20分钟或者乘公交几分钟到RER A线，30分钟内到小巴黎市中心 社区靠近佛堂、Parc du Génitoy、优质公立名校，特别适合华人家庭投资、生活居住！ 自行车7分钟或者乘公交5分钟到Bussy 市中心，有名校（公立、私立）、公园、湖泊、大型法超、陈氏中超、各类餐厅、商店、银行、邮局等 驾车15分钟可到打折村商圈、迪士尼乐园 之前的盘小户型都没有了呢，现在不要等，冲鸭~~~ 单身公寓住家面积38.8平米起，售价209000起 一房一厅住家面积42.7平米起，带车位，售价238000起 两房一厅住家面积61平米起，带车位，售价285000起 三房一厅住家面积87平米起，带车位，售价340000起 四房一厅楼王户型住家面积100平米起，带车位，售价429000起 2024年4季度交房 欢迎联系、3D在线选房 0988052326 更多优质好房尽在中瑞地产 想要在巴黎买房的朋友 小巴黎、大巴黎新房，二手房 店铺买卖 房产租赁 中瑞地产竭诚为您服务 疫情终将散去我们的生活还在继续 提前与中瑞地产顾问取得线上联系 助您早日实现法国购房置业的梦想…

中瑞地产小巴黎、大巴黎几套好房置顶推荐！

7 février 2022 à Echo

安居·法国 安家·巴黎 中瑞地产置业 Côté  Particuliers Aubervillier 法国版链家 守护您温馨的梦 各位想要在法国购房置业的朋友们 大家周末好 今天我们为大家置顶推荐几套好房 小巴黎、大巴黎 自住或投资 都不要错过哦 （一） 92省Colombes两房一厅 2024奥运体育场馆旁 T1延长线在社区旁 今年6月交房 中瑞独家出售，92省colombes今年6月份交房的新房 现在购买，马上入住！ 可以做Pinel,可以享PTZ！ 小区楼下是T1电车延长线，步行6分钟到小火车J线 stade站，7分钟到达asnieres，18分钟到达puteau。未来奥运体育馆旁边。隔壁是5星级旅馆。附近新建学校，购物中心，商店，超市，餐厅等生活服务设施等都一应俱全。开车2分钟就上高速A86。 地理位置非常理想，无论是自己居住还是作为投资都是首选！ 法国二楼两房一厅，西北朝向，住家面积64.3平方米，阳台5.4平方米，带一个地下停车位。 售价358800€ 欢迎联系咨询 📞0988052326 （二） 大巴黎93省Pantin 复式两房一厅带书房 近地铁 2016年的新房 中瑞好房出售，Pantin近La courneuve地铁。16年的新房，2房一厅复式楼，楼下开放式厨房，带阳台，浴室。客厅双层高度。楼上2个卧室一个办公室。 住家面积约70平方，带一个地下停车位。 售价350000€ 欢迎联系咨询 📞0988052326   （三） 小巴黎20区三房一厅 中瑞独家小巴黎20区安全小区三房一厅 东西两头通的户型，入口玄关带超大壁橱 三个房间和客厅采光都极好 可观圣心教堂和Butte chaumont公园 独立厨房设备齐全，浴室采用干湿分离的设计，意式淋浴。另外楼上还有独立储藏室，带地下车库。 小区2道密码门，有门卫。社区花园🏞️大楼有电梯。 三房一厅住家面积约74平米，带一个3平米左右的阳台。室内装修都是采用最高级的材料，地暖，真正实现拎包入住！ 住宅周围生活设施完善，华人超市、各类商店等都在几分钟步行范围内！ 售价751900€ 欢迎联系预约看房 0988052326 记得2022中瑞新推贷款、保险业务…

2022年法国购房贷款利息上调，购房前必须了解的风向标！

2 février 2022 à Echo

安居·法国 安家·巴黎 中瑞地产置业 Côté  Particuliers Aubervillier 法国版链家 守护您温馨的梦 各位想要在法国购房置业的朋友们 大家好 中瑞地产为大家分享最新消息 2022年法国房地产贷款利息政策 希望想要购房置业和想要了解法国房地产贷款利率变化和相关政策的朋友耐心看完！ 一直关注法国房地产市场的朋友可能多多少少知道，2021年下半年，法国的房贷利率降低了很多，许多朋友也趁着利息低的机会入手了自住房、投资房。 当大家还在期盼房贷利息能够停留在“低谷期”的时候，2022年法国各大银行已将购房贷款利息“悄悄”上调。 2022年法国房地产价格将温和上涨，但各大银行的信贷规则更加严格！ 2022年：法国房地产利率和信贷政策简介 l 房地产贷款利率在2021年秋季跌至最低，2022年1月回稳，2022年2月上调 l 房地产贷款利率上调幅度温和，利率保持在通货膨胀之下，不会影响大部分房地产项目 l 银行对贷款申请者的莫些标准更灵活，以允许个人获得信贷 l 贷款申请者在申请贷款的时候应参考法国金融稳定高级委员会（le Haut conseil de stabilité financière、(HCSF) ）的最严格标准 l 租赁投资者最先受到贷款条件收紧的影响 l 2022年想要获得贷款，必须遵守传统的银行标准（一定的首付，财务状况良好，职业稳定性等） l 提前咨询银行或者职业贷款人进行项目可行性研究（预估贷款能力） 2021 年 10 月，房地产贷款利息打破了历史最低记录，2022年房地产贷款利息不可避免的上升，经济学家预测贷款利率将回到 2019 年的水平。 房地产贷款利率没有飙升，增长仍然非常有限。因为银行需要放贷，招揽客户，银行间的竞争也日益激烈。银行贷款利息上调对大家借贷能力的影响相当温和。例如贷款二十年，平均毛利率为 1.10%，每月支付 1,000欧贷款，可借款215 346欧，还24,654 的利息。相同期限若贷款利息为 1.30%，可贷款211,237欧，利息28,763欧。长期而言利息相差并没有很大，因此大多数借款人并不十分担心。 银行将帮助年轻群体。对加息最敏感的是年轻的首次购房者。由于预算受限和自备金减少，他们可能会失去借贷能力。但银行总体上支持这类人群的贷款需求。根据 Crédit Logement/CSA 的数据，收入水平低的借款人受益于 2021 年最大幅度的降息。希望在 2022 年放贷的银行，这一政策不应改变。 信用监管机构。2022年金融稳定高级委员会 (HCSF) 发布的降低风险建议，对银行具有法律约束力。从现在开始，每月还款额度必须保持在每月税后收入的 35% 以下，并且期限最高 25 年。…