在巴黎，遇到这样的房子买就赚！

安家·巴黎

大家好

二手房便宜，简单装修可入住或直接拎包入住

然而新房各项福利、政策又那么好

可是新房短则等一两年，长则等三年

所以也有很多朋友在期盼能捡漏

买马上交房的新房

可是市面上马上交房的新房少、选择限制多

也许有退回的好房，但几率极小堪比中彩票大奖

这种情况下

请您花两分钟时间

看看中瑞地产给您的建议

其实还有这样一种优质房源

已有房主、还未交房、再次出售

这种新房一般是原房主在新盘开盘初期买下的优质户型，等待交房期间，由于个人原因出售（例如打算全面回国发展），这个时候买这样的优质房源就很划算啦！！！

且听中瑞地产为您分析道来！

首先，这种原房主在开盘初期抢来的房源户型楼层朝向都不会差

其次，房价可与在售的市面上在售的同区域、通类型新盘房源相比较，肯定是更有竞争力的！并且交房时间短！

最后，这种房源同样可申请PTZ零利息贷款，同样可以做Pinel减税，同样可以申请新房前两年地皮税减免！

可能大家有疑问，在购买这种已有房主还未交房、房主再次销售的新房，公证费（frais de notaire）是多少呢？

中瑞答疑时间到！

这种房主再次销售的还未交房的新房，公证费按照二手房交易计算，大约是房价的7.5％左右

可能有朋友要说，那公证费还是很高呢！

可是宝贝

您不用等待三四年交房了呀

您少交几年的房租啊

您住的是节能新房啊

您可以做Pinel租赁减税啊

您可以免交两年地皮税啊

…

其实我们有算过一笔账

比如中瑞独家的Clichy的楼王四房一厅

就是这样一套二次出售的马上交房的新房

七七八八算完算尽

比目前市场上同区域同类型新房

划算至少10W欧！！！

并且可马上喜提新居！

步行5分钟到地铁Ⓜ13号线，10分钟内到小巴黎市中心圣拉扎尔

住宅靠近Clichy市中心Mairie，5分钟步行范围内多条公交线、公园、多所学校、运动场、商店、超市、餐厅、邮局、影院等各类设施配套，属Clichy 最中心黄金地理位

🏡法国7楼非顶楼，南北通透（主东南朝向）的全新电梯公寓四房一厅楼王户型，观景阳台21.56平米，住家面积83.16平米，户型方正格局、采光都很棒，美式开放厨房（🉑改独立厨房），双卫浴，厕所单独分离开，房子带一个室内停车位

售价710700💶

🉑申请PTZ 零利息贷款

公证费7.5%

总体比同位置、同类型新房楼王划算十万欧！！！

欢迎联系咨询

0988052326

想买套可自住可投资的优质房

别慌，这类型的优质房源

中瑞还有一套巴黎92省Colombes的两房一厅

实打实的奥运盘

奥运场馆旁，增值看得见

92省colombes今年6月份交房的新房，现在购买，马上入住。

小区楼下是T1延长线经过，步行6分钟可以到小火车J线 stade站，7分钟到达asnieres，18分钟到达puteau。

住宅位于奥运体育馆旁边，隔壁是5星的旅馆，附近有多所学校，商铺林立。开车2分钟就上高速。地理位置非常理想，无论是自己居住还是作为投资都是首选。

2房一厅位于法国2楼，64平方的住家面积，阳台有5平方，带一个地下停车位

售价358800。

Côté  Particuliers Aubervilliers

专业法国购房置业咨询团队，为广大华人同胞提供值得信赖的巴黎和外省新房、二手房交易平台，为客户在法国购房投资提供选房、看房、购房、合同、贷款、保险等全方位服务！

在此我们郑重向广大客户承诺：

真实房源，真实在售！

价格与开发商一致！

购置新房免服务费！

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