安家·巴黎
Côté Particuliers Aubervillier
法国版链家
守护您温馨的梦
所有在法国生活的华人朋友们
不知道你们是否感受到了生活的变化❓
有车一族感受最为明显
因为燃油价格上涨
法国燃油价格突破2欧元/升
国内汽油价格跨入9元时代
甚至有出现连夜排队加油的状况
自己买菜做饭的朋友是否发现
我们最基本的食用油价格和蔬菜等价格也上涨了呢
吓得大家赶紧去超市囤油两箱!!!
没有车没有自己饭的朋友可能对上述感受不太明显
但是总该发现欧元下跌得厉害吧
三月初已经跌破了7
这说明什么呢
说明欧元没有那么值钱了
说明1欧的面包现在用1欧买不到了
说明你存在银行的钱贬值了
。。。
如果你觉得小编说话只是空穴来风
那么请看看INSEE的真实数据
首先为大家简单解释一下什么是通货膨胀
通货膨胀的外在表现就是物价上涨,实际购买力降低,其内在逻辑是释放货币的速度超过了社会生产力正常的增速。
通货膨胀也在很大程度上影响着房地产市场。根据斯坦福大学的一项研究,住宅房地产历来是通货膨胀时期的“投资避风港”。研究人员发现,在1970年代(又一个通胀飙升的时刻),房价相对于经济规模上涨。这对房主和房地产投资者来说是个好消息,因为这意味着,他们房屋的升值,有助于抵消其它地方的价格上涨。
对付通胀的资产有哪些?
答案是黄金、房地产等。
稍有经济学常识的人都知道,房地产是对付通胀的重要资产之一,也就是说,如果出现通货膨胀,购买房地产是一个重要选项。通胀的出现,对房地产而言,是一个重大利好。那么,为什么又说对房地产而言,最大的利空是通货膨胀。对此,需要深入分析。
房地产是对付通胀的重要资产这个论断成立,需要满足两个重要的条件,一是确实出现了统计意义的通货膨胀,二是房价未出现泡沫,即一个地方的房价与该地大多数人的收入基本相匹配。
显然,法国房地产市场发展一直以来都非常健康,尚未出现经济泡沫,并且一直保持稳中有升。
当然通货膨胀是房价上涨的一个重要因素,所以对于大量持有房产者来说,他不仅可以享受房价的“政策性收益”,因为货币贬值还能够减轻实际还贷压力。但对于普通工薪阶层和还未购房的人们来说,通货膨胀就显得不太友好了,房价上涨,购房成本加大,实际购买力降低等因素使得大家更难上车。
在通货膨胀大趋势可预见的情况下,立即买房是避免遭受更大影响的唯一办法。
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